Piscina do club house do BS Botanic Eusébio ao entardecer, cercada de coqueiros

Eusébio · CE-010 · Breve lançamento

BS Botanic EusébioPuro estilo de viver.

O BS Botanic Eusébio é um loteamento de alto padrão onde a arquitetura moderna se conecta a 38.000m² de área verde preservada, riacho natural e um club house de 7.000m². Assinado BSPAR.Loteamento de alto padrão em Eusébio. 38.000m² de área verde, riacho natural e club house de 7.000m². Assinado BSPAR.

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Role para explorar

339Lotes exclusivos

300^m²Lotes a partir de

7.000^m²Club house

38mil^m²De área verde

O empreendimento

Invista seu tempo no que realmente importa

Repensar o jeito de morar. Unir comodidade e conforto. Estar longe do estresse urbano, sem abrir mão da proximidade de tudo que você realmente precisa. Ter a cidade e a natureza como vizinhos.

Porque sofisticação de verdade é ter mais qualidade de tempo — e usá-lo do jeito que queremos viver.

Falar com um consultor

Mãe e filho brincando na piscina do BS Botanic Eusébio

Momento de bem-estar em meio à vegetação preservada do loteamento

Vegetação nativa preservada no BS Botanic Eusébio

Play Jungle do BS Botanic com arvorismo e área de piquenique

Parque botânico com riacho natural preservado dentro do BS Botanic

A conexão

O lugar que você sente que é pra você.

O BS Botanic nasce de uma inquietude: sempre surpreender e entregar o melhor para as pessoas. Uma nova visão de desenho urbanístico, que valoriza o convívio entre as pessoas e tudo ao redor.

Desenvolvido com todo carinho para oferecer qualidade de vida de verdade e inspirar momentos em família e de bem-estar.

Beto Studart Presidente da BSPAR

Localização

O verde aos seus pés e o melhor à sua volta

Às margens da CE-010, em frente ao BS Gran Parc, o BS Botanic une tudo o que Eusébio tem de melhor, com acesso fluido aos principais pontos de Fortaleza.

Mapa de localização do BS Botanic Eusébio às margens da CE-010

More a poucos minutos de tudo que você precisa

Colégio Santa Cecília10 min

Unichristus11 min

Colégio Farias Brito11 min

Mercadinho São Luiz11 min

Shopping Terrazzo11 min

Shopping Eusébio13 min

Shopping RioMar Fortaleza22 min

Shopping Iguatemi22 min

Shopping Aldeota33 min

Praia do FuturoAcesso direto

Receber o mapa e a tabela de lotes

Club house · 7.000m²

Lazer com espaços plurais para despertar o seu melhor, em todos os sentidos.

Um club house decorado com mobília de alto padrão, climatizado e entregue totalmente mobiliado — pensado para que cada dia em casa pareça uma temporada de férias.

Vista aérea do club house de 7.000m² do BS Botanic Eusébio

Club house 7.000m²

Decorado com mobília de alto padrão e energia fotovoltaica

Espaço aquático

Piscinas adulto e infantil, raia de 25m, prainha e spa na piscina

Academia climatizada de 140m² com equipamentos de ponta

Academia 140m²

Climatizada, projetada por especialistas e com equipamentos de ponta

Salão de festas

150m² climatizados, 100% decorado para receber com sofisticação

Deck gourmet

Espaços de convívio entregues totalmente mobiliados

Salão de jogos

Climatizado e mobiliado com ping pong, mesa de jogos e sinuca

Brinquedoteca

Climatizada, com biblioteca e áreas lúdicas para os pequenos

Beach tennis

Duas quadras de areia integradas ao paisagismo

Praça dos esportes

Quadra poliesportiva, pickleball, beach tennis e parque infantil

Praça do futebol

Campo society com churrasqueira e deck de convívio

Play Jungle

Arvorismo, brinquedos rústicos e espaço para piquenique

Pet place

Área exclusiva e cercada para o seu melhor amigo

São 3 ilhas de lazer equipadas para esportes, lazer e bem-estar, distribuídas para ficarem sempre próximas às residências.

Agendar uma visita ao empreendimento

Parque botânico

Riacho natural. Esse é o verdadeiro luxo.

A natureza se transforma em arte ao entrar em contato com o projeto paisagístico do BS Botanic, assinado por Benedito Abbud. A mistura da vegetação nativa com plantas ornamentais cria espaços de contemplação e paz.

Mais de 14.000m² de área preservada
Riacho 100% natural com reconstituição de mata ciliar
Área verde total de 38.000m², com contato direto em cada lote
Parque linear atravessando todo o empreendimento

Riacho natural cercado por mata preservada no BS Botanic

Detalhe de folhagem tropical do paisagismo

Alto padrão

Qualidade que faz a diferença

Sustentabilidade

Painéis de energia fotovoltaica no club house
ETE com reúso de água para irrigação
Iluminação pública 100% em LED
Preservação e transplantio da vegetação nativa
Áreas de lazer com irrigação automatizada

Segurança

Monitoramento 24h por CFTV
Controle de acesso com reconhecimento facial
Fechamento de perímetro com muros e gradis
Monitoramento em todo o perímetro do loteamento
Acesso independente para proprietários e visitantes

Infraestrutura

Fiação 100% subterrânea e rede de fibra óptica
Ruas internas em bloco intertravado de concreto
Água potável fornecida pela CAGECE
Drenagem urbana e reaproveitamento de água
Wi-fi nas áreas comuns e delivery room

Urbanismo

Lotes a partir de 300m², para uma casa confortável
Passeio padronizado com 2,5m de largura
Áreas comuns decoradas e entregues mobiliadas
Legislação própria com recuos laterais, frente e fundos
App de gestão condominial

Portaria de acesso

Chegar em casa também é parte da experiência

Área de cadastro com estacionamento e espera
Acesso independente para proprietários e visitantes
Administração com sala de reunião, copa, vestiários e WCs
Guarita de serviços e delivery room

Infraestrutura

Infraestrutura de primeiro mundo

Fiação 100% subterrânea
Rede de fibra óptica em todo o loteamento
Projeto luminotécnico em todo o empreendimento
Passeios largos com tratamento paisagístico
Sistema de drenagem e reaproveitamento de água

Corte técnico da infraestrutura subterrânea do loteamento

Master plan

O desenho de um bairro planejado para viver bem

222.113,14m² de terreno organizados em 339 lotes, três ilhas de lazer, parque linear e um club house de 7.059m².

Master plan do loteamento BS Botanic Eusébio com club house, portaria, parque linear e praças de lazer

Consultar disponibilidade de lotes

Ficha técnica

Os números do BS Botanic

Empreendimento: BS Botanic Eusébio
Área do terreno: 222.113,14m²
Número de lotes: 339 lotes
Lotes a partir de: 300m²
Localização: Rod. Joaquim Noronha Mota (CE-010, km 12)
Bairro: Mangabeira — Eusébio, CE

Assinaturas

Nomes que constroem confiança

Um projeto desenvolvido por profissionais de referência nacional em paisagismo, urbanismo (Plano B) e arquitetura — e realizado pela BSPAR, com o alto padrão de excelência que marca cada entrega.

Benedito AbbudPaisagismo

Joélio AraújoUrbanismo

Marcus NovaisArquitetura

Empreendimento assinado pela BSPAR em Fortaleza

Dúvidas frequentes

Tudo o que você precisa saber

Onde fica o BS Botanic Eusébio?

O BS Botanic fica na Rodovia Joaquim Noronha Mota (CE-010, km 12), bairro Mangabeira, em Eusébio — Ceará, em frente ao BS Gran Parc. A localização dá acesso direto à Praia do Futuro e fica a cerca de 22 minutos dos shoppings RioMar e Iguatemi, em Fortaleza.

Qual o tamanho dos lotes e quantos são?

São 339 lotes, com metragens a partir de 300m², distribuídos em um terreno de 222.113,14m². O projeto urbanístico prevê legislação própria com recuos laterais, de frente e de fundos, garantindo mais conforto térmico, acústico e privacidade.

O que o club house oferece?

O club house tem 7.000m² e entrega piscinas adulto e infantil com raia de 25m, prainha e spa, academia climatizada de 140m², salão de festas de 150m², salão de jogos, brinquedoteca, sauna, deck gourmet, beach house e playground — tudo decorado com mobília de alto padrão e alimentado por energia fotovoltaica.

Quais são os itens de segurança do loteamento?

Monitoramento 24 horas por CFTV em todo o perímetro, controle de acesso com reconhecimento facial, fechamento de perímetro com muros e gradis e acesso independente para proprietários e visitantes.

O BS Botanic tem área verde preservada?

Sim. São 38.000m² de área verde, sendo mais de 14.000m² de área preservada com um riacho 100% natural e reconstituição de mata ciliar. O projeto paisagístico é assinado por Benedito Abbud e cada lote tem contato direto com a vegetação.

Quem são os responsáveis pelo projeto?

O empreendimento é da BSPAR, presidida por Beto Studart. O masterplan é do escritório Plano B (Joélio Araújo), o projeto de ambientação é da MM Novais Arquitetura (Marcus Novais) e o paisagismo é de Benedito Abbud.

Como funciona a infraestrutura do loteamento?

Fiação 100% subterrânea, rede de fibra óptica, água potável fornecida pela CAGECE, drenagem urbana com reaproveitamento de água, ruas internas em bloco intertravado de concreto, passeios de 2,5m com paisagismo e projeto luminotécnico em todo o empreendimento.

Como faço para comprar um lote ou receber a tabela de valores?

Fale com um consultor pelo WhatsApp (85) 99960-1608 ou preencha o formulário nesta página. Você recebe a tabela de valores, as condições de pagamento e a disponibilidade atualizada dos lotes.

Breve lançamento

O lugar que você sente que é pra você.

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