Lotes e preços
O BS Botanic Eusébio distribui 222.113,14 m² de terreno em 339 lotes às margens da CE-010, em frente ao BS Gran Parc. São metragens que vão do lote compacto ao lote amplo de esquina, todos dentro de um bairro planejado, com três ilhas de lazer, parque linear e club house de 7.059 m².
| Informação | BS Botanic Eusébio |
|---|---|
| Total de lotes | 339 lotes |
| Metragem | a partir de 300 m², chegando a 680 m² |
| Área total do empreendimento | 222.113,14 m² |
| Club house | 7.059 m² |
| Valor do lote | a partir de R$ 415.749, chegando a mais de R$ 1,1 milhão nos lotes maiores |
| Entrada (ato) | 20% do valor do lote — a partir de R$ 83.150 |
| Parcelamento | saldo em até 72 meses, corrigido somente pelo IPCA |
| Parcela | a partir de R$ 4.619/mês em 72 parcelas |
| Entrega | dezembro de 2027 |
| Modalidade | Loteamento fechado de alto padrão |
| Incorporadora | BSPAR |
| Localização | CE-010, bairro Mangabeira, Eusébio — CE |
Valores de referência do lote de menor metragem, conforme tabela vigente de setembro de 2026 divulgada pela incorporadora BSPAR. Cada quadra tem valor próprio, que varia com a metragem, a frente e a posição do lote dentro do master plan. Valores, metragens e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio e devem ser confirmados na tabela vigente no momento da proposta. Imagens e informações meramente ilustrativas.
Condições de pagamento
O plano do BS Botanic é direto com a incorporadora: 20% de entrada no ato e o saldo dividido em 12, 24, 36, 48, 60 ou 72 parcelas mensais. As parcelas são corrigidas somente pelo IPCA — não há juros embutidos no parcelamento. A entrega do loteamento está prevista para dezembro de 2027.
Na prática, no lote de entrada isso significa cerca de R$ 83 mil de entrada e parcelas a partir de R$ 4.619 por mês no prazo mais longo. Nos lotes maiores e nas quadras mais valorizadas — frente para o parque linear e para as ilhas de lazer — os valores sobem, e é aí que a escolha da quadra pesa mais do que a metragem.
Cada quadra tem sua própria tabela, e a disponibilidade muda conforme as reservas entram. Por isso os valores por lote não ficam publicados aqui: o consultor envia a tabela do dia, já filtrada pelas quadras que ainda têm unidade livre no seu perfil.
Como comprar
A escolha do lote no BS Botanic segue a ordem de reserva. Quem define primeiro a quadra e a metragem tem a melhor posição dentro do master plan — os lotes de frente para o parque linear e para as ilhas de lazer são os que saem antes.
Comprar um lote no BS Botanic não é comprar apenas o terreno. É entrar em um bairro planejado com infraestrutura completa e áreas de lazer entregues.
Veja também: o master plan do empreendimento · a localização na CE-010 · dúvidas frequentes
Breve lançamento
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